Ипотека с госучастием и ситуация на рынке жилья в России

Интересную стенограмму выложили на сайте Кремля. Генеральный директор акционерного общества «ДОМ.РФ» Виталий Мутко доложил Президенту о работе института развития в сфере жилищного строительства. Цифры: В.Мутко: Конечно, сейчас в жилищной сфере непростая ситуация, но в целом она контролируемая: сегодня в стройке где-то 119 миллионов квадратных метров жилья. 80 процентов жилья покупается за счёт ипотеки. Естественно, в структуре этой ипотеки 70 процентов – с госучастием. 100*0,8*0,7 = 56% от всего объёма продаж - это ипотека с госучастием. Мы видим, что сейчас в месяц продаётся 1,9 миллиона квадратных метров жилья. То есть спрос несколько замедляется. В.Мутко: Я на что бы обратил внимание, что может произойти? Сейчас многие люди отложили покупку жилья, депозиты высокие – ушли. 20 процентов всего только. В.Путин: Работают на депозиты. В.Мутко: И когда в 2027 году, допустим, ситуация изменится, люди начнут забирать из банков деньги, а у нас жилья – в предложении – может не быть. В.Путин: Цена вырастет. Неоднократно писал посты с аналитикой от ГБУ АЦ и совсем недавно цитировал РБК о том, что у нас, несмотря на высокую ключевую ставку и, в целом, падение темпов ввода жилья, цены снижаться не собираются. Это понимают на самом верху. Кстати, прозвучал 27 год ... надеюсь это не план такой, а то "не только лишь все" девелоперы доживут, банкротства уже идут, но пока тихо.