Изменения в правилах начисления резерва НЗ в строительстве

#ТСН_2001 ✔️Первыми опубликованными в этом году Приказами город меняет правила начисления резерва непредвиденных средств и затрат (далее - НЗ) в структуре стоимости строительства. ⚡️⚡️⚡️Приказ от 19.01.2026 № МКЭ-ОД/26-1 «О внесении изменений в Общие положения по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (МОС.01.01-010.2021)» Изменения "носят" методический характер и увязывают между собой нормативную документацию. Из интересного:

Размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты устанавливается актом Правительства Москвы. До принятия акта Правительства Москвы размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты определяется в соответствии с главой ТСН-2001.12 «Общие указания по применению ТСН-2001».

⚡️⚡️⚡️Приказ от 19.01.2026 № МКЭ-ОД/26-2 «О внесении изменений в сборник Дополнений 80 к ТСН-2001, утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 декабря 2025 г. № МКЭ-ОД/25-130» Размер НЗ определяется в размере: а) 2% - объекты непроизводственного назначения; б) 3% - объекты производственного назначения, линейные и комплексы работ по подготовке территории строительства объектов Московского метрополитена; в) 5% - уникальные или особо опасные (ст. 48.1 ГрК РФ), за исключением п.п. г); г) 10% - уникальные или особо опасные при наличии решения Мэра Москвы. 📱ТСН-2001 и ГРАНД-Смета