МГЭ: Готовимся к заходу со сметами 12.03.2025

#МГЭ Готовимся к заходу со сметами в МГЭ (актуально на 12.03.2025): в соответствии с пунктом 6 части 8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и п. 2_8.1.2 Административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13.10.2021 № 1626-ПП, основанием для отказа в принятии проектной документации на государственную экспертизу является представление не всех документов, необходимых для предоставления услуги. ✔️Если в ССР учтены затраты на вахту, а уровень цен позже марта 2014 г., то Заявителю рекомендовано уточнить необходимость учета затрат на вахту и текущий уровень цен (распоряжения Правительства Москвы от 04.06.2024 № 405-ПП (в ред. 638-РП от 20.08.2024). ✔️В Распределении затрат по Реновации должен быть указан текущий уровень цен по Объекту. (п.1.1.1 постановления Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1578-ПП) ✔️ Сводные таблицы результатов конъюнктурного анализа должны быть: - утверждены руководителем застройщика либо уполномоченным заместителем руководителя застройщика с приложением соответствующей доверенности с правом утверждения сводной таблицы результатов КА; - составлены по форме 13, приведенной в Приложении 4; - согласованы проектировщиком и застройщиком на последнем листе сводной таблицы результатов КА; - документы, обосновывающие стоимость материалов и/или оборудования, должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до текущего уровня цен, используемого в сметной документации. ✔️ на обосновывающих материалах в виде скриншотов должно быть указано: - наименование, модель, артикул, технические характеристики; - название компании, ИНН; - дата создания скриншота; - прописать текстом «Доставка не включена в стоимость». (п. 3.4.10 ТСН-2001.12 Общих указаний по применению ТСН-2001) ✔️Стоимость смет на ПИР должна быть выполнена в уровне цен Объекта. ✔️По всем ЛСР должен быть указан чётко и безошибочно уровень цен и номер действующего на момент захода дополнения. (п.3.1.13 Общих указаний по применению базы ТСН-2001.12) ✔️Сметная документация должны быть представлена комплектно. Необходимо тщательно проверять наличие всех заявленных в ССР документов и сопоставительных ведомостей изменения сметной стоимости (при необходимости их составления). ✔️Сопоставительные ведомости должны быть приведены на соответствие с утвержденной формой ТСН, в т.ч. должна быть указана информация о причинах внесенных изменений, ссылки на листы проекта, спецификаций и ВОР, (п. 3.7.3 ТСН-2001.12 Общих указаний по применению ТСН-2001) ✔️Дополнительно необходимо представить: сметную документацию в формате сметной программы. Мосгосэкспертиза считает возможным устранение недостатков без возврата представленной документации в срок, который не может превышать 20 рабочих дней с момента выдачи первоначальных замечаний (в соответствии с п. 25 Положения, утвержденного постановления Правительства РФ от 05.03.2007 № 145).