Новые правила изменения цен в договорах в стройкомплексе Москвы

#МКЭ ⚡️⚡️⚡️ Постановление правительства Москвы от 14 октября 2025 г. № 2503-ПП "Об утверждении Порядка изменения цены договоров ..." В очередной раз неравнодушные люди (низкий поклон), поделились важной информацией. В руки "нашей редакции" попал Порядок, согласно которому совсем недавно утвердили примерные формы смет договоров. Информация сложная/новая и меняющая правила игры в стройкомплексе Москвы. Что интересного: ✔️Порядок определяет правила изменения цены и определения окончательной цены договоров. ✔️Порядок не применяется по договорам развития территории в целях реновации. ✔️Перечислены инструменты для расчётов цены договора подряда: - коэффициенты МРР МКЭ; - обобщённые индексы изменения сметной стоимости; - прогнозные коэффициенты инфляции и др. ✔️Приведены интересные подробные формулы для изменения цены договора подряда и цены договора на управляющую компанию. Особенности определения стоимости работ и затрат, предъявляемых подрядчиком для приемки и оплаты заказчиком. 4 глава подробно расписывает действия Сторон при формировании стоимости договора и взаиморасчётах за выполненные работы. ✔️Приёмка выполненных работ осуществляется на основании сметы договора. ✔️Смета договора составляется на основании форм, опубликованных МКЭ. ✔️Стоимость конструктивного элемента, оборудования определяется путем объединения и суммирования стоимостных показателей группируемых отдельных позиций локальных смет, составляющих сметную стоимость, с учетом технологической последовательности и условий выполнения работ. ✔️Акты КС-2 закончились. Приемка осуществляется путем оформления сторонами актов приемки. ✔️Определение окончательной цены договора - этап, завершающий отношения Сторон. По сути, произошла очередная революция. Теперь она коснулась выполнения.