Новые правила строительства в Москве: что нужно знать

Постановление Правительства Москвы от 30 июля 2026 года №2072-ПП. Сегодня опубликовано комплексное постановление, которое донастраивает НПА (нормативно-правовые акты), касающиеся строительства МПТ (места приложения труда) и обеспечение объектами инфраструктуры через инфраструктурные договоры. ➕ Ключевая особенность - наделение министра Правительства Москвы В.А. Овчинского личными полномочиями вести переговоры и подписывать от имени Правительства Москвы договоры поручительства. ➕ Для застройщиков добавлена возможность получения, пропорционально сданному этапу, разрешения на строительство по следующему этапу. ➕ Детализирован механизм передачи городу земли под частными объектами дошкольного и общего образования. ➕ Банковская гарантия и поручительство (включая поручительство по п. 4.2.8.22) теперь должны соответствовать требованиям, которые установит приказ Департамента. ➕ Самый интересный пункт - обязанность застройщика на всех КПП стройплощадок обеспечить: - работу биометрических систем контроля доступа в круглосуточном режиме, с допуском работников только через такие системы; - работу технических средств объективной фиксации (видеонаблюдение) в круглосуточном режиме с передачей данных в городские информационные системы; - исполнение «иных обязательств», если решение о их включении принято на совещании с участием Мэра Москвы (п. 4.2.8.28) — открытая, ситуативная норма. ✔️ Если кратко, то получаем масштабное изменение для стройкомплекса Москвы. 1. Дополнительные кап затраты на биометрию и т.п. (Ситуационный Центр) 2. Механизм пропорционального разрешения на строительство. 3. Появление личных полномочий на подписание поручительств у Министра Москвы. 4. Введение рассрочки по компенсационным платежам.