Обзор рынка жилой недвижимости в Москве на 09.07.2025

#аналитика ✅ГБУ АЦ обновил Обзор рынка жилой недвижимости на 09.07.2025 г. Работа сложная, комплексная, объёмная. Обозначу ключевые моменты. *️⃣Объём запуска новых проектов оказался наименьшим за последние четыре года. Застройщики откладывают старты, чтобы сохранить стабильность цен. *️⃣Спрос на жильё продолжает снижаться. *️⃣Рост цен на первичку продолжается, но не так быстро. Вторичка зафиксировала стоимость м2. *️⃣Рынок аренды стабилизировался. ✔️В реестре ГИС ЖКХ Москвы числятся 35 090 многоквартирных жилых дома (колоссальные цифры). *️⃣Ввод жилья рекордный. За 2025 год было введено в действие 3,5 млн. м2, что составляет +49,8% к 2024 году. *️⃣За 2025 год было запущено 1,4 млн. м2 новых проектов, что на 41,1% меньше, чем в 2024 году. Лидеры по вводу жилья: 1. Фонд реновации -16,1% от объёма 2. ГК ПИК - 12,0% 3. ГК А101 - 6,8%. ✅Первичка - цена 419 тыс. руб./м2 + 1,8% за месяц. ✅Вторичка - цена 276,7 тыс. руб./м2. Изменений за месяц нет. *️⃣Предыдущий обзор.