Основные изменения в КРТ: новая система УПСС и НМЦД

#КРТ ... вести с полей ⚡️В продолжении к предыдущему посту про основные отличия программ КРТ и ДРТ, опубликован лот о закупках, о котором хочется рассказать немного подробнее. По сути, сформировались "правила игры" в сметы по объектам Комплексного развития территории (КРТ). Инструмент УПСС стал основным при формировании стоимости КРТ, при этом сносы/выносы сетей остаются в "поле" единичных сметных норм (ТСН-2001). Не случайно ГАУ НИАЦ провели очень крутой вебинар по теме УПСС. Во вложении файл с расчётом НМЦД (начальной максимальной цены договора), который красиво оформлен в экселе и даёт понятные расчёт по инфляционным коэффициентам. При этом обнаружил ссылку на Постановление Правительства Москвы от 18.03.2025 №536-ПП, которое прямо определяет Порядок формирования и изменения цены договора КРТ и Программы реновации. ✔️Формирование НМЦ договора осуществляется с применением УПСС, утверждённых МКЭ. ✔️На отсутствующие в УПСС затраты делается расчёт с защитой в МГЭ. ✔️Если цена Договора не превышает расчёт по УПСС, то проверка достоверности не проводится. ✔️МФР определяет Порядок выполнения расчёта и применения индексов инфляции. ✔️Из Усреднённого УПСС при расчёте НМЦ исключаются затраты на: - строй контроль - изготовление тех планов - компенсационное озеленение Что можно сказать, кратко: - заработала система УПСС; - МФР получает ещё больше полномочий и набирает "аппаратную силу"; - становится актуальным разработка ПО для формирования стоимости в УПСС. И в качестве завершения поста хочется сказать, что Два наших реновационных объекта (новое строительство) уже перешли на УПСС - в работе остались только корректировки и сносы. Всем мира и добра!