Разработка сметной документации в ТСН-2001 в 2026 году

#ТСН_2001 ⚡️Особенности разработки сметной документации в ТСН-2001 (Москва) в 2026 году. Два года реформ, с конца 23 года, полностью изменили "правила игры в сметы". Решил подготовить данный материал, который будет интересен не только начинающим, но и поможет структурировать информацию опытным коллегам. ✔️1. Выбираем правильную "версию" ТСН для разработки сметной документации. - если есть положительное заключение по ПД, то принимаем дату заключения как основание для выбора уровня цен сметной документации. При этом Дополнение ТСН принимаем последнее действующее.

Например, ПД получила положительное в I кв 2025, значит принимаем Дополнение 1-80 (ТСН), 1-46 (13 глава) и индексы Прошлых периодов (80-214 и 80-60), которые были актуальны на тот период времени.

*️⃣В таблице к посту собрал номера дополнений и соответствующих индексов для удобства выбора нормативной документации. - если ПД не получало положительное, то принимаем для разработки сметной документации последние дополнения и индексы.

Например, при разработке сметной документации в I кв 2026 для работы необходим учесть Дополнения 1-80, 1-46 и коэффициенты (индексы) №219/№64.

✔️2. Проектная документация для разработки смет - Состав проекта - дорожная карта для разработки СМ. Смотрим по составу проекта разделы и спецификации/ведомости работ к ним. - Есть специфические разделы, которые отличаются формой предоставления информации. Нюансы: АР - ведомость объёмов работ, с разделением на внутренние и наружные; КР, ПОС - ведомость объёмов работ, в которых наполнение зависит от мастерства проектировщика; ООС - смотрим перечётку на вырубку и техрегламент на вывоз отходов; СПОЗУ/ПЗУ - объёмы смотрим на листах; ИОС (ОВиК, ВК, СС, ТХ, ВТ) - объёмы оформляются спецификациями. *️⃣ По ведомостям работ делал большой разбор. ✔️3. Конъюнктурный анализ цен - с I квартала 2025 года в Москве введена новая форма КАЦ. Кроме того, теперь обязательно согласовывать КАЦ с Заказчиком перед заходом в МГЭ. Если это МФР, то правила согласования сложнее и надо закладывать этот момент. ✔️4. Настройки в программе С Дополнения 1-79 изменились настройки НР и СП. Смотрим общие настройки, виды работ - ремонтные/новое и соответствующие коэффициенты (индексы). Кроме того, перед отправкой смет в МГЭ необходимо "прогнать" их через специализированный сайт для устранения ошибок в расширении .MGE. ✔️5. Проверка и устранение типовых ошибок. - проверяем настройки в программе, а также уровень цен и актуальность дополнений; - проверяем актуальность предоставленной ПД, чтобы она "действительно" прошла экспертизу или была в "крайней редакции"; - проверяем прайсовые цены в сметах на соответствие согласованному КАЦ; - проверяем, чтобы были осмечены все разделы по составу проекта; - смотрим оформление в экселе: номера дополений/коэффициентов, правильные шифры проектов, правильные коэффициенты перевода в базисный уровень цен; - рекомендую открыть сметы и просмотреть итоги в стоимостях попозиционно. Часто, из-за скорости или объёма информации, появляются арифметические ошибки в сторону увеличения, которые сразу видно при чтении попозиционных итогов.

Например, в системе вентиляции среди "десятитычных" стоимостей появляется "миллионник", 95% вероятности, что здесь ошибка.

Конечно, это не полный список важных моментов и если уходить в детали, то можно написать книгу. Но в первом приближении этого будет достаточно, чтобы повысить качество разработки и защиты сметной документации. 📱ТСН-2001 и ГРАНД-Смета