УУПСС и УПСС: различия и особенности расчетов строительства

Что такое УУПСС и чем они отличаются от УПСС. Город совсем недавно опубликовал 25 Выпуск УПСС (укрупнённые показатели стоимости строительства) в уровне цен на 1 января 2026 г. ➕Так как эта тема пользуется большим интересом и очень популярна среди строителей для укрупнённой оценки стоимости объектов, решил подробнее разобрать нюансы. 🟢1. В 25 выпуске нет многоквартирных домов (МКД) и сносов. Будут ли они в следующих или этот вопрос отдадут на "аусорс" подведам, я не знаю. Но факт в том, что 25 выпуск прекращает действие предыдущего 24 Выпуска и МКД в УПСС юридически на сегодня отсутствуют. 🟢2. Сам Выпуск состоит из двух частей. Первая часть - это Усреднённые укрупнённые показатели стоимости строительства (УУПСС). - в УУПСС учтены только непредвиденные затраты и налоги. Всё. - УУПСС предназначены для определения цены договоров комплексного развития территории (КРТ). - также УУПСС предназначены для расчёта суммы компенсации стоимости строительства социальных объектов при реализации инвесторских объектов. - к УУПСС применяются поправочные коэффициенты из двух таблиц по стеснёнке и полному перечню дополнительных (к уже включённым) затрат. Вторая часть Выпуска № 25 - Укрупнённые показатели стоимости строительства (УПСС). - УПСС только для объектов городского бюджета. - Всего 6 сборников УПСС: административные здания, образование, здравоохранение, спортивные, культура и городская инфраструктура. - в сами УПСС вшиты ВСЕ привычные затраты из ССР. - УПСС сделаны на основании положительных заключений и содержат подробную расшифровку затрат в сборниках. 🟢3. При расчёте стоимости строительства важно понимать, что вы применяете УУПСС или УПСС и быть аккуратным при учёте всех издержек. УПСС позволит очень подробно "увидеть" стоимость объекта, понимая удельный вес каждого раздела. УУПСС, напротив, содержит в разы меньше информации, но более простой для расчёта стоимости строительства. Считаем Правильно. MAX TELEGRAM