Возвратные суммы в сносе: ключевые аспекты и расчет ТСН-2001

#ТСН_2001 #возвратные_суммы В настоящий момент один из наших объектов - Снос по объекту реновации проходит защиту в МГЭ, о результатах/нюансах прохождения МГЭ обязательно поделюсь информацией позже. Интересно, что в этот раз Экспертиза особое внимание обратила на учёт возвратных сумм и, как мне кажется, надо осветить данный вопрос с теоретической и прикладной стороны. ✔️ОУ ТСН п.3.2.26 Возвратные суммы - суммы, учитывающие реализацию материалов, полученных от разборки сносимых и переносимых зданий и сооружений, определяемые по расчёту. Учитываются за итогом Сводного сметного расчёта (ССР). ✔️ОУ ТСН п.3.4.29 Возвратные суммы приводятся справочно и уменьшают размер выделяемых заказчиком капитальных вложений. Учитываются за итогом локальных сметных расчётов (ЛСР) на разборку, снос. Эти суммы не исключаются из итога ЛСР и из объёма выполненных работ. Возвратные суммы отличаются от оборачиваемых материалов. ✔️Для выполнения такого расчёта, в 1 главе ТСН-2001 предусмотрено пять сметных цен: 1.7-11-59 - 1.7-11-63, которые не учитывают затраты по разрезанию лома на отдельные куски и транспортные затраты по доставке лома на пункты приёма. На слайде можно посмотреть характеристики лома в зависимости от сметной цены. ✔️На практике, как правило, расчёт выполняется только на металл, масса которого принимается по Техрегламенту тома ООС, в котором также прописывают коды ФККО. Расчёт выполняется в отдельной смете без номера, сумма которой включается за итогом ССР. И ещё один интересный пункт из ОП Глава 6 п.1.22: В нормах и расценках на работы по разборке, ремонту и смене строительных конструкций и инженерного оборудования натуральные показатели возврата материалов и изделий от разборки, а также затраты на приведение их в годное состояние, не учтены. Количество возвратных материалов, затраты на их транспортирование, условия передачи и взаиморасчетов за возвратные материалы определяются заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда. Краткие выводы: *️⃣Возвратные суммы должны быть, если есть снос/разбор *️⃣Учитываются за итогом ССР на основании отдельной сметы, которая состоит из сметных цен 1 Главы ТСН-2001. *️⃣Масса металла принимается их Техрегламента ООС *️⃣Других сметных цен, кроме как на металл, в ТСН-2001 не предусмотрено *️⃣Фактические издержки на компенсацию учитываются договором подряда.