Приказ МКЭ-ОД/23-8

О документе

Приказ от 25.01.2023 № МКЭ-ОД/23-8 был выпущен Москомэкспертизой и утверждает укрупнённые нормативы цены строительства для города Москвы в текущем уровне цен.

Что регулирует

1. Общие положения - Определяет цели и задачи приказа, а также его применение в строительной сфере.
2. Укрупнённые нормативы - Приводит укрупнённые нормативы цен на строительство, включая основные виды работ и материалов.
3. Методология расчёта - Описывает методику, по которой были рассчитаны укрупнённые нормативы, включая используемые коэффициенты.
4. Применение нормативов - Указывает, как и в каких случаях следует применять утверждённые нормативы в сметной документации.

Ключевые требования и цифры

• Укрупнённые нормативы цен на строительство установлены для различных категорий объектов, включая жилые, нежилые и инфраструктурные.
• Примеры нормативов:
• Строительство жилых зданий — от 50 000 до 80 000 руб./м² в зависимости от класса.
• Строительство нежилых объектов — от 60 000 до 100 000 руб./м².
• Коэффициенты на сложность работ варьируются от 1.0 до 1.5 в зависимости от специфики объекта.

Запреты и ограничения

• Запрещено использование устаревших нормативов, не соответствующих текущему уровню цен.
• Не допускается применение укрупнённых нормативов для объектов, не предусмотренных приказом.

Особые условия

• Для Центрального административного округа (ЦАО) могут применяться повышающие коэффициенты до 1.2 в связи с особенностями застройки.
• Инновационные школы и объекты социальной инфраструктуры могут иметь отдельные нормативы, которые будут утверждены дополнительно.