Уведомления о новых приказах
Выберите виды приказов в форме, затем откройте бота и нажмите Start. При необходимости подтвердите подписку на канал и нажмите «Проверить подписку».
Приказ МКЭ-ОД/24-53
Приказ от 16.05.2024 № МКЭ-ОД/24-53 "Об утверждении Дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование многоквартирных жилых домов"
Краткая AI-сводка
Приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 25 мая 2024 года утверждены дополнительные требования к составу и содержанию задания на проектирование многоквартирных жилых домов, финансируемых из бюджета города Москвы и других источников. Установлено, что дополнительные требования могут быть определены в решениях Мэра Москвы или уполномоченных органов. Контроль за исполнением приказа возложен на заместителя председателя Комитета. Док…
Обзор приказа
О документе
Приказ от 16.05.2024 № МКЭ-ОД/24-53 выпущен Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. Документ утверждает дополнительные требования к составу и содержанию задания на проектирование многоквартирных жилых домов, финансируемых из бюджета города Москвы.
Что регулирует
- Схема планировочной организации земельного участка - требования к проектированию, включая ограничения на подпорные стены и использование типовых решений.
- Объемно-планировочные и архитектурные решения - требования к подземным автостоянкам, высоте этажей, количеству лифтов и отделке помещений.
- Конструктивные решения - указания по типам фундамента, толщине плит и перекрытий, а также материалам для строительства.
- Системы инженерно-технического обеспечения - требования к трубопроводам, отопительным приборам и минимизации пересечений сетей.
- Проект организации строительства - рекомендации по разработке котлованов и механизированной разработке грунта.
Ключевые требования и цифры
- Коэффициент выхода полезной площади: целевой 0,75, допустимо до 0,73 (при обосновании), для высотных зданий (выше 75 м) - до 0,7.
- Минимальная высота этажа: 2,9 м.
- Объем подземной автостоянки: не менее 30 машино-мест.
- Толщина фундаментных плит: до 12 этажей - не более 600 мм, до 19 этажей - не более 800 мм, до 25 этажей - не более 900 мм.
- Расход арматуры: 150 кг/м³ бетона.
- Отношение протяженности труб: для односекционных зданий до 19 этажей - 0,87 м/м² (отопление), 0,26 м/м² (ХВС).
Запреты и ограничения
- Запрещено использование бетона класса выше B30 для жилых секций без обоснования.
- Нельзя размещать помещения двойного назначения под жилыми секциями.
- Не допускается применение вентилируемых фасадов из нержавеющей стали.
Особые условия
Дополнительные требования могут быть установлены в решениях Мэра Москвы или совещательных органов, возглавляемых Мэром.